（原标题：首店为何扎堆珠海？受益“港东谈主北上”黑人 巨屌，珠海打造赴港开店“出发站” | 珠海整活儿①）
南边财经全媒体记者冯玉怡 珠海报谈
“太夸张了，排了概况30分钟才进店，在珠海第一次见这样多东谈主列队。”珠海市民李姑娘一边叹惜一边在支吾平台发布现场实况像片。2024年12月22日，珠海首家盒马鲜生负责在香洲区优特汇开业，该店自官宣落户珠海以来，就吸引了不少市民一又友的关注，开业于今依旧是列队购买的风光。
这仅仅2024年落户珠海的其中一家“首店”，就在不久前珠海首座万达广场——斗门世荣万达广场开业，相通激励了多量消耗者列队购买，为珠海生意再添一把火。据不完全统计，2024年仍是有进步60家品牌首店入驻珠海，涵盖超市、餐饮、影院、衣饰等不同业业。
品牌首店加快入驻珠海组成东谈主气购物中心的流量隐痛背后，是港澳住户北上消耗带来的新热门。跟着2023年 “澳车北上”与“港车北上”（简称“两车北上”）热切战略的接踵落地，珠海断然成为港澳住户北上消耗的热门选拔。
据珠海边检总站近日发布的数据流露，该总站2024年查抄经珠海拱北、港珠澳大桥、横琴、青茂等对港对澳港口进出境东谈主员2.03亿东谈主次，同比高涨22%，初次突破2亿东谈主次。另据珠海市统计局测算，港澳旅客月均入境珠海进步36万东谈主次，展望港澳旅客在珠海的年消耗额将高达约55亿元。
“北上消耗”带来新商机频年来，在港珠澳大桥的“大桥经济”以及“两车北上”等战略带来的红利下，引来无数港澳客流涌入珠海，为腹地生意经济带来了新机遇。
华发生意近日发布的《港澳车北上（珠海）消耗接头白皮书》（简称“白皮书”）流露，北上消耗的“蛊卦”越来越强，北上东谈主气旺充分活化珠海商圈，客流举座涨幅在两成把握，港口和老香洲商圈日均客流跃升至20万东谈主次，拱北商圈更是在战略影响下罢了了40%的客流涨幅黑人 巨屌，并捏续走高。
国内偷拍的视频在线播放备受香港亲子家庭深爱的货仓毛林金湾大货仓、长年霸榜港澳旅客购物首选的珠海山姆店，以及珠海天际中心、金湾艺术中心、海泉湾、北山、会同村、中医药一条街等，成为广宽港澳旅客的热门打卡点，高性价等到舒适消耗体验是港澳旅客选拔的热切原因。
南边财经全媒体记者发现，港澳客愈加倾向于有文旅属性的消耗地，比如海韵城，港澳客四成会留在珠海过夜，这给游购住一体化的微度假商圈带来更多契机。
以华发在大湾区的代表生意表情为例，港澳自驾来宾在举座港澳客中的比例涨幅达10%把握。其中，文旅型生意体海韵城·华发新天下更受港澳来宾深爱，港澳单牌车占总港澳车流的比例长年在75%。
据统计，银联外卡内用在大湾区城市支付边界已达64亿元，其中珠海市支付占比达17%，金额近11亿元，同比增幅达102.80%，在珠海支付笔均客单达3068元。白皮书指出，港币与东谈主民币汇率的变动是鼓动港东谈主北上消耗的成功驱能源，港币相对东谈主民币的增值，提高了香港住户在内地消耗的性价比。
珠海华发实业股份有限公司首席配套官李向东暗意，“两车北上”带来的客流显著，与到访其他城市不同的是，港珠澳大桥港口是行为港车和澳车北上的指定港口，意味着北上消耗“首站”是珠海，回程临了一站亦然珠海，珠海贯串了第一波消耗的激越。
李向东进一步分析：“面前的餐饮出海会选拔先到香港试水，比如霸王茶姬、少许点、绿茶餐厅、和府捞面等品牌，然则好多东谈主不知谈的是，这些仍是或行将到香港开店的品牌，好多选拔先在珠海开店。咱们发现这些在大湾区与咱们有协调的品牌，在‘两车北上’现实后销售齐有了显著增长，如若说香港是内地品牌出海的‘试水站’，那么珠海随机是内地品牌赴港开店的最好‘出发站’。”
高增长怎么高留存在北上消耗带动下，珠海城市级别的“首店经济”收敛加快落地。然则在消耗热门大地回春、快速弯曲的新常态下，怎么让首店“长青”，将高增长滚动为高留存，珠海正在收敛优化“方法论”。
畴昔，好多老百货商圈齐是盒子生意边幅，一朝建成不易窜改。现时，一些珠海纯属的盒子阛阓也在积极相投公园式生意、非标生意等新消耗趋势，通过对空间微修订、注入市集等体式重塑“逛街”体验。而一些新商圈的缱绻亦在收敛迭代升级。
以刚开业的珠海斗门世荣万达广场为例，选择的是“盒子+街区”的缱绻，下千里式广场、外广场空间、中心庭院组成丰富的空间组合，致使设有篮球场，通过众性情给旅客“留住来”的意义。
而华发集团旗下多个表情也针对时下消耗热门，为相应东谈主群量身定制了一系列专属就业，吸引无数港澳客群打卡。如文旅特点生意?海韵城华发新天下积极应用滨海资源及地标成就特点，举办了“2·22”广告日活动；南湾华发商齐十周年庆“Another Ten 随拾趣浪”也以“海滨城市”“邮轮派对”和洽为创意灵感，打造出潮趣和洽的城市舒适场。
在罗致港澳来宾方面，各城市可谓“输攻墨守”。相通贯串“港客北上”的深圳商圈在揽客方面也颇为素雅，深圳龙华壹方天下、深圳前海壹方城推出逐日多班次、多站点停泊、直达阛阓的跨境纵贯车，还有港客专属货仓优惠价、“一册在手，福利全懂”的《港客就业手册》等。
客岁4月开业的前山融德广场，吸引了珠海首家大润发Super等首店进驻，然则南边财经全媒体记者在窥察时发现，面前仍是有个别商户撤场。经济不雅察东谈主士向南边财经全媒体记者暗意，面前的生意品牌和商圈竞争很是历害，珠海在引入首店阶段，要酿成互异化选拔，自便“千店一面”。在数字时期配景下，地段上风并不是独一决定性要素，生意模式翻新越来越热切。
首发经济不仅局限于首店，还触及新址品、新本事发布等，粉饰缱绻、研发、销售等?各翻新链条设施，因此城市需要构建翻重生态圈，将首发经济镶嵌到各产业链中，比如一个包子企业提倡“好包子的程序”亦然一种首发。
盒马广佛莞中珠区域营运总监王伟暗意：“在众人印象中珠海是个东谈主口小城，然则珠海盒马首店果切杯单日销售就超4000杯，市民购买存眷激越黑人 巨屌，咱们对珠海市场信心彻底。尽管面前方上订单还不是那么多，然则后续运营、线上运力进步后，线上订单比例会上来的。”